Наружная реклама

"Неуспешных проектов не бывает" - Виталий Бойко
Торговые центры в Украине растут, как грибы после дождя. При этом одни успешны, другие - нет. У каждого владельца ТЦ есть секреты того, как увеличить приток покупателей и заработать максимум прибыли с квадратного метра. О некоторых из них рассказал директор «Украинской Торговой Гильдии» Виталий Бойко.«Торговое дело»: Какова динамика рынка коммерческой недвижимости в Украине?Виталий Бойко: С одной стороны, наблюдается рост уровня украинских девелоперов. Cегодня крупные отечественные застройщики уже являются игроками мирового рынка. Одной из причин этого стало удачное размещение несколькими отечественными компаниями акций на внешних биржах, например, на лондонской. Те же девелоперы, что выходили на биржу с середины 2007 года, были уже менее удачливы. Данная тенденция, наверное, связана с происходящими событиями на мировом рынке недвижимости: еще не кризис, но налицо спад во второй половине 2007 года на мировом рынке недвижимости. Намного уменьшилось количество сделок, хотя первая половина прошлого года била рекорды по количеству соглашений, и в целом весь прошлый год намного «урожайнее» в этом плане 2006 года. 2008 год вряд ли превысит 2007, спад продолжится. Где-то рынок недвижимости будет развиваться активнее, где-то - пассивнее. В Европе, например, и сейчас заключается достаточно сделок, не снижается их количество и в Азии. Прогнозировать же развитие событий в Украине достаточно тяжело, поскольку наша страна не является ключевым рынком и повторяет опыт других игроков. Альтернативы недвижимости по прибыльности нет, и тот огромный объем денег, который вложен в эту сферу, уже не перетечет в другую отрасль. Скорее всего, с недвижимостью будет по-прежнему интересно работать, только свои риски инвесторы будут просчитывать тщательнее и более внимательно отбирать проекты для своей деятельности. Вокруг Украины уже созданы очаги активного девелопмента: Румыния - страна №1 по количеству возводимых объектов, Болгария - рынок, близкий к насыщению, Россия с ее необъятными территориями и привлекательной позицией государства. А «большими самолетами» деньги будут лететь в Азию - в Индию, Китай - страны, которые очень активно развиваются и в которых постоянно возрастают потребности в недвижимости. Пока что у нашей страны есть возможность лишь «подбирать остатки» тех денег, что движутся в Азию или Россию. Но даже этих денег, думаю, Украине хватит «с головой», поскольку наш рынок не такой уже и большой.Мы смотрим в будущее со сдержанным оптимизмом: работы меньше не стало, но перераспределились приоритеты заказчиков - активными стали инвесторы из Израиля и России, «снизили обороты» предприниматели из Европы и США. Наша страна, невзирая на процессы макроэкономики, активно расстраивается. Интенсивно растет количество объектов жилой и торговой недвижимости, чуть меньше - офисной. Если бы были реализованы проекты, спланированные во всех крупных городах Украины, рынок был бы близок к насыщению.«ТД»: Тем не менее не все ТЦ и ТРЦ можно назвать успешными. В чем, по Вашему, фактор популярности торгового центра?В.Б.: Начнем с того, что неуспешных проектов не бывает

Так же рекомендуем:

• Обзор рынка: прохладительные напитки
Обзор рынка: прохладительные напитки Все более популярными на российском рынке становятся сокосодержащие и витаминизированные газированные напитки, воспринимаемые потребителями как здоровая альтернатива "вредной газировке", продажи которой хотя и незначительно, но падают. Оказались верными расчеты производителей, которые решились на выпуск и продвижение новых для рынка продуктов: холодный чай, энергетические и спортивные напитки, которые показывают высокие темпы роста. Для
• "Любой Интернет-стартап, который поможет потребителю экономить, будет выигрывать" - Илья Широков
"Любой Интернет-стартап, который поможет потребителю экономить, будет выигрывать" - Илья Широков О перспективах Интернет-рекламы и Интернет-проектов в России мы беседуем с Ильей Широковым, создателем проекта «Мой круг»: как будет развиваться этот рынок, какие новые возможности и свободные ниши открываются перед маркетологами, чему мы можем поучиться у западных коллег - об этом читайте в интервью.Илья, каковы сегодня
• "Рынок маркетинговых исследований находится еще в самом начале своего развития" - Рада Малышева
"Рынок маркетинговых исследований находится еще в самом начале своего развития" - Рада Малышева Сложно представить, чтобы информацию, необходимую для принятия управленческих решений накрупных предприятиях, предоставляла небольшая организация. Однако всфере маркетинговых исследований ситуация обстоит именно так.«Сточки зрения стандартных критериев размера компаний, все исследовательские агентства -относительно мелкие, переменных сотрудников там от20до100. Унас, например, вштате всего 12человек», -объясняет исполнительный
• Пламенная речь Адвоката (первая часть)
• Как замотивировать потребителя?
Как замотивировать потребителя? Процессы восприятия, внимания и памяти формируют у человека то или иное отношение к рекламируемому продукту и способны повлиять на мотивы, сформировать новые потребности и в конечном итоге привести к приобретению товара. Поэтому причины того или иного потребительского поведения как реакции на рекламное воздействие интерпретируются последователями разных подходов в рамках категориального аппарата и теоретических